调查发现,加拿大城市多伦多的房地产泡沫风险最高 这是瑞银投资银行最近发布的一项调查. 其他高风险城市包括法兰克福、香港、慕尼黑、苏黎世和温哥华.
在多伦多,去年的房价上涨了17%. 排名最低的华沙是在公平价值的领土上, 根据报告, 和圣保罗一起, 米兰和迪拜, 2018年房地产市场上次崩盘是在哪里 还有油价. 美国.S. 上榜城市仍低于泡沫风险阈值(1.5),但它们的市场都被列为估值过高. 迈阿密和洛杉矶是最接近泡沫区域的城市,评级为1.39和1.31日分别. 在冠状病毒大流行期间,白领们探索在家工作的灵活性,导致旧金山(排名第17)和纽约市(排名第20)的情况(可能是暂时的)缓解。. 在香港动荡和政治动荡之后,物价出现了恶化, 2021年,这个以物价昂贵著称的城市的泡沫风险再次上升, 然后在2022年再次略有下降.
看看房价和租金的比率, 房价与收入之比, 抵押贷款支付的增加与GDP的增长之间的关系, 建设支出的增加对国内生产总值的增加和, 最后, 的比率 房价 在城市和周边地区,UBS确定了他们的风险指数. 在调查的25个城市中(所有这些城市都以高房价而闻名), 其中9家被发现处于泡沫风险区域. 另外12个国家被认为“房地产市场估值过高”。, 其中斯德哥尔摩, 巴黎,悉尼和日内瓦, 伦敦和马德里.